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    [经验] 工程造价人员关于竣工结算技巧的大揭密

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    楼主
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    楼主
    发表于 2013-6-18 13:44 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    实习版主 |下载点 |资源币 |宣传值

    本帖最后由 旌阳人 于 2013-6-18 13:46 编辑

      这是一位乙方造价人员的项目竣工结算心得体会,写的很?#23548;剩?#20063;是大多数乙方造价员常遇到的烦恼,很有参考价值。
      目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过3年多的?#23548;?#24635;结出了几条施工方常用的结算技巧,供大?#20063;?#32771;。
      ①、虚报工作量。认真核对工作量可?#21592;?#20813;;
      ②、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
      ③、曲解合同条款;
      ④、含糊洽商?#35838;弧?/strong>偶在施工单位工作时,曾利?#20204;?#21830;含糊不清的?#35838;?#21450;建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;
      ⑤、涂改洽商内容;
      ⑥、变换定额编号;
      ⑦、对于人工费取费的工程,更改定额人工?#25276;看?#21040;工程造价的加大;
      ⑧、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
      ⑨、虚增工作项目;
      ⑩、不光明的手段。

      暂时总结这几条,大?#19968;?#21457;?#21482;?#20351;用的技巧,希望能补充一下,以供大?#24050;?#20064;!
      做工程造价本身就是要注意以下:
      1、投机:即抓住对方忽略的地方,来争取提高造价;
      2、力争:即不放过任?#25105;?#20010;可以为己方创造利润的小项目,乃?#38142;?#19968;字多解,如做律师一样;
      3、抓住对方造价人员的缺点;
      4、要给对方留一个开始时的好印象,必要?#24065;?#35753;他以为我的能力不如他,也就是要多请教他,把他给捧起来。


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    工程结算技巧大揭密.pdf

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    沙发
    发表于 2013-6-19 17:40 | 只看该作者

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    再议再议,这个技巧要学习来自: Android客户端
    板凳
    发表于 2013-6-21 08:11 | 只看该作者

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    哈哈,初次搞结算不知道怎么开始的看看吧很有用
    地板
    发表于 2013-6-22 08:23 | 只看该作者

    正式会员 |下载点 |资源币 |宣传值

    多谢楼主,这个造价人的结算技巧?#24471;?#30340;很好
    5
    发表于 2014-10-22 11:15 | 只看该作者

    尚未转正 |下载点 |资源币 |宣传值

    &#24456;&#20993;&#65292;&#19968;&#27493;&#19968;&#27493;&#30340;&#26469;&#65292;&#36880;&#27493;&#23454;&#36341;&#12290;
    6
    发表于 2015-1-11 00:06 | 只看该作者

    中级会员 |下载点 |资源币 |宣传值

    对于新手这个很有用的哦!
    7
    发表于 2015-11-17 10:33 | 只看该作者

    正式会员 |下载点 |资源币 |宣传值

    多学、多干、多总结。熟能生巧。
    8
    发表于 2015-11-25 10:27 | 只看该作者

    中级会员 |下载点 |资源币 |宣传值

    我非常支持楼主的帖子……
    9
    发表于 2015-12-29 14:10 | 只看该作者

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    先支持一下楼主,再慢慢看
    10
    发表于 2016-1-8 10:41 | 只看该作者

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    先支持下楼主
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